2024 yılı, Türkiye'de gayrimenkul satışlarının rekor seviyelere ulaştığı bir yıl oldu. Toplamda 3 milyon 65 bin gayrimenkul satışı gerçekleşirken, bu durum yeni vergi düzenlemelerini de beraberinde getirdi. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, özellikle değer artışı kazancı üzerinden alınacak gelir vergisi ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Değer Artışı Kazancı Vergisi Nedir?

Değer artışı kazancı, bir gayrimenkulün satışı sırasında elde edilen kârın vergilendirilmesi anlamına geliyor. Özelmacıklı, 2024 takvim yılı için bu kazancın 87 bin TL ile sınırlandırıldığını belirtti. Bu tutarın üzerinde kazanç elde edenler, gelir vergisine tabi olacak.

Gayrimenkul Satışlarında Vergi Detayları

Gayrimenkul satışlarındaki vergi düzenlemeleri, hem yatırımcıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. İşte dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar:

• Değer artışı kazancı 87 bin TL'yi aşan satışlarda gelir vergisi uygulanacak.
• Vergi oranları, kazancın miktarına göre değişiklik gösterecek.
• Satış işlemlerinde vergi beyanı zorunluluğu bulunuyor.

Emlak Sektörüne Etkileri

Yeni vergi düzenlemeleri, emlak sektöründe hem fırsatlar hem de zorluklar yaratıyor. Özellikle yatırımcılar, satış öncesi vergi planlaması yaparak daha bilinçli adımlar atabilir. Özelmacıklı, "Bu düzenlemeler, piyasada şeffaflığı artıracak ve uzun vadede sağlıklı bir büyümeyi destekleyecek" dedi.

2024 yılında gerçekleşen rekor satışlar ve yeni vergi düzenlemeleri, emlak sektörünün geleceğini şekillendiriyor. Hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için bu değişiklikler, dikkatle takip edilmesi gereken bir süreç olarak öne çıkıyor.